韩乐坊商圈,64万平米,是威海“韩元素”的门面。为提高商圈档次,在精致威海里打造一片“国际化商业街区”,按照要求,今年7月30号前,商圈要完成39万平米的提档升级,现在只剩下不到140天的时间。
在韩乐坊提档升级项目办每天必开的一场碰头会上,对项目办成员宋文广来说,激烈讨论司空见惯、家常便饭。你一言我一语、正激烈讨论着的,是这次会上要碰的一个重点——整个韩乐坊商圈的地下停车改造。
韩乐坊商圈地面车位少、车辆又多,停车难问题突出。地下停车,是商圈这次提档升级的一个亮点,同时也是难点。商圈现有10个大大小小的地下停车场,3000多个车位却涉及6个产权方、11家物业公司。施工方、管理方、物业、置业以及业主代表一次次地坐到一起,碰头协商。
为拿出一个最优的地下停车方案,在两版方案都被否决后,第三次碰头会决定拿出一个小停车场做样本。为保证样本效果,宋文广又拉着各方人员,再一次实地看现场。
宋文广告诉记者,韩乐坊商圈这次改造,要实现“美化、净化、绿化、亮化、智能化和国际化”。但64万平米的商圈,有1300家商铺和3800多家住户。完成改造的同时,还不能影响各个方位正常运转。别说是停车场改造这样的大工程,就连一个并不起眼的垃圾桶的设置,都要经过多方、多次的实地摸排。
项目办成立以来,光是商圈整体的设计方案,前后就已经出了20多稿。从方案再到施工图,中间又是千头万绪。
这张写满了项目当天推进各种事项的,就是项目办每天都要出的工作联系单。宋文广告诉记者,这样的联系单最多的时候一天能出4个,落实一项就马上敲定一项。
距离7月30号完成商圈的升级改造,眼下只剩140多天的时间。但改造项目办把倒排工期的完成时间又提前了一个月。